เหมือนที่มึงเกิดในสลัมคลองเตย สลัมลำสาลี สลำบ่อนไก่ แล้วมึงก็บอกว่าดีใช่ไหม อิตุ๊ดควายสลัม กรั๊กๆๆๆๆ

คนกรุงเทพแท้ๆไหมล่ะสัส 555555

เดาได้เลยว่ามึงบ้านนอก

คนกรุงเทพแท้ๆเขายังรู้ย่านไหนไฮโซผู้ดี ย่านไหนชุมชนแออัด อีควายบ้านนอก กรั่กๆๆๆๆ

กรั่กๆอีสลัมรีบเปลี่ยนหัวมาด่าแก้ตัว ขรำ

อ้าววว สวัสดีค่ะอีกะเทยแก่หน้าผี กุลีเฝ้าบอร์ดเยี่ยงสัตว์นรก อย่างมึงมากสุดคงนอนแผ่ให้ควายเหยียบหน้าเล่นสินะคะ คงไม่เคยออกมาพ้นพื้นที่สลัมชั้นต่ำของมึงแน่ๆ คริคริ

ตอนนี้สินธร เขามาทำพลาซ่าและคอนโดหรูอีก ต่อไป คงแพงขึ้นไปอีก 2-3 เท่า

เป็นผีขนุนอยู่แถวหลังสวนลุมที่เชื่อมหลังสวนหรอคะ
ยืนตั้งแต่เด็กยันโตคงเหนื่อยแย่ แนะนำให้ให้ลูกค่าผ่านระบบ online เอานะจะได้ไม่โดนยุงกัด

หลังสวนที่ว่า มันเป็นพื้นที่เล็กๆอยู่ระหว่างราชดำริ
ชิดลมและสวนลุม ที่คนมองว่าไฮโซคงเพราะมีโรงแรมกับสำนักงานอยู่เยอะรวมถึงราคาพื้นที่ขายต่อตรม.ที่สูงที่สุดอันดับต้นๆของประเทศ แพงกว่าราคาทองคำ ใครได้ครอบครองก็เหมือนกับได้ครอบครองเงินจำนวนมหาศาล ที่่่ตรงนั้นมันจะเป็นอะไรไปไม่ได้นอกจะตึกสูง คนที่เช่าส่วนใหญ่เป็น expat ที่เงินเดือนขั้นต่ำ 100k นอกนั้นก็เศรษฐีที่มาเช่าซื้อเพื่อปล่อยเช่าแต่ไม่ได้อยู่เอง....

แต่ที่ตรงนั้นทุกวันนี้แทบไม่มีบ้านเดียวอาศัยอยู่เลย บ้านเดียวหลังใหญ่หลังสุดท้ายอยู่ตรงข้ามกับโรงเรียนมาแตร์ โดนซื่อไปทำคอนโดแล้วกำลังเคลียร์พื้นที่กันอยู่น่าจะขายได้หลายพันล้าน

พื้นที่ส่วนใหญ่ตีไปซัก 80% จองซอยเป็นที่ราชพัสดุ นั่นหมายความว่า

ซื้อขายไม่ได้. ตึกคอนโดโรงแรมและสำนักงานส่วนใหญ่รวมถึงตึกแถวเน่าๆที่เห็น เป็นที่เช่า จะเช่า 30+30+30 ปีก็แล้วแต่ แต่ก็คือเช่า ตึก freehold ในซอยน่าจะมีแค่ตึก Q หลังสวนกับอีกไม่กี่ตึก

ไม่กี่ปีก่อน ตึกแถวเน่าๆท้ายๆซอยหมดสัญญาไป ไม่กี่เดือนให้หลังตึกพวกนั้นโดนทุบหายเรียบไม่ต่างกับแถวสามย่านที่เป็นที่ของจุฬาเมื่อหมดสัญญานางก็ทุบเอาไปทำเป็นอย่างอื่น

ณ ตอนนี้ หลังส่วนยังมีพวกแผงลอยขายข้าวเที่ยวพนักงานออฟิศ มีแท๊กซี่ไปเยี่ยวริมกำแพงไซต์ก่อสร้างตอนดึกๆ เทน้ำสกปรกรกรุงรังหนูวิ่งเกลื่อนแมลงสาบบินให้ว่อน แต่เชื่อว่าเมื่อโครงการหลังสวนวิลลเลจที่กำลังก่อสร้าง สร้างเสร็จหลังสวนจะถูกเติมเต็มโดยไม่ต้องพึ่งพาห้างในย่านชิดลม กลายเป็นหนึ่งในถนนที่ดูเจริญที่สุดเพราะรายล้อมไปด้วยห้างร้านเอกชนที่มีความจำเป็นต้องถอนทุนคืนให้ทันในระยะเวลาที่ตัวเองเช่า.

แต่ของอย่างนี้มันก็ไม่แน่ เพราะพวกแผงลอยก็จ้องจะไปจับจองพื้นที่ขายกันอยู่แล้ว ตอนนี้ด้านหน้าซอยตรงเซเว่นก็จะมีแผงลอยจากเมื่อก่อนมีไม่กี่แผงก็พัฒนาเอาส้มตำไก่ย่างใส้กรอกรถผลไม้ทุเรียนฯลฯ มาจอดรอขายเด็กนักเรียนโรงเรียนมาแตร์หรือนทท.ที่เดินผ่านเพื่อไปยังโรงแรม ใครจะให้ความมั่นใจว่ามันจะไม่แพร่เข้าไปด้านท้ายซอย เพราะอย่างไงนทท. พนักงานห้าง พนักงงานออฟิศแถวนั้น เด็กนักเรียน ผู้ปกครอง ก็ไม่ต้องมาสนใจสภาพแวดล้อมของหลังสวนด้วยตัวเองเอาสะดวก ไม่จำเป็นต้องมาอยู่มาทนกับสภาพแวดล้อมแย่ๆด้วยเอง กินเสร็จก็ทิ้งๆให้พ้นตัวแล้วกลับไปนอนบ้านตัวเอง พวกexpatพวกนี้ก็ทำอะไรไม่ได้มาก ไม่พอใจพวกนางก็ย้ายไปที่อยู่ใหม่ ไกลๆกันอย่างวิทยุ ร่วมฤดี ชิดลม หรือแม้แต่ราชดำริก็มีคอนโดดีๆให้เช่าราคาพอๆกัน

รองมาก็ช่องนนทรีย์ แต่เสียดายย่านนั้นขาดห้างใหญ่ๆแล้วมีสำนักงานอยู่เยอะเกินจะมองเป็นที่พักอาศัย

พร้อมพงษ์ก็ถือว่าดีนะ (โดยเฉพาะซอยสุขุมวิท 24กับ39คอนโดดีๆเยอะ) ด้านหลังๆมีบ้านเดียวบรรยากาศมีอันจะกิก็เยอะ expat เช่าคอนโดนก็เยอะ ร้านค่า ร้านอาหาร ห้าง อุดมสมบูรณ์มากมีทั้ง emporium equartier แล้วจะมี Emsphere อีก เสียดาย
ทางเท้าแย่ไม่เรียบ กระดก แคบ ต้นไม่มีมี สายไฟรกรุงรัง
แผงลอยสกปรกขวางทางเท้า วินมอเตอร์ไซต์ ขอทานเด็ก กองขยะ ฯลฯ ตราบใดที่มีพวกนี้อยู่ก็เรียกว่าไฮโซไม่ไดเต็มปากออกจากรั้วบ้ายมาก็สลัมไม่ต่างจากที่อื่น.

นอกนั้น สุขุมซอยที่เหลือ เต็มไปด้วยรากหญ้า

ขนาดซอยสุขุมวิท 39 ที่ว่ารวยสุดๆ คอนโดแพงสุดในไทย ร้านอาหารไฮเอนด์ มีห้างเอ็มควาเทียร์อยู่ปากซอย เต็มไปด้วยฝรั่งระดับเจ้านาย คุณหนูลูกฝรั่งโรงเรียนนานาชาติค่าเทอมละล้าน และ คนญี่ปุ่นเต็มซอย รถหรูทั้งซอย ยังมีรากหญ้า หาบเร่ และวินมอไซด์ เลยนะ เวลาฝนตกหนัก นี้น้ำท่วมทั้งซอย โลกที่สามมาก

ก็ต้องยกให้ ซอยชิดลม ซอยหลังสวน ห้างเมอคิวรี่ปากซอย ซอยสมคิด เซ็นทรัลชิดลม เดินมาอีกหน่อย ก็ปาร์กเวนเจอร์ เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ ถนนวิทยุ ที่ดินไฮโซ สถานทูตเมกัน อเมริกาเป็นเจ้าของ สถาณทูตอังกฤษ

ถึงจะมีวินมอไซด์ และ รากหญ้าหาบเร่อยู่บ้าง แต่ก็ไม่มากเท่าย่านอื่นในกทม

มีนบุรีหนองจอก

สีลม ส่วนใหญ่สำนักงานนะ สลัมก็มีด้านใน เคยเข้าไป

สีลม กับ สาธร ยกให้ คอนโดที่พัก สาธร ราคาแรงกว่าหรูกว่า ย่านนี้ที่อยู่ดูผู้ดี ถนนสวยสุด

ถ.วิทยุ เพลินจิต ราชดำหริ พวกนี้ต้องรวยจริง เท่านั้น

บรรยากาศน่าจะดีสุดใน กทม

อันที่เ็นเกาะนี้มันอะไรเหรอคะ น้องอยู่แต่เชียงใหม่นาน ไม่ได้เข้า กทม หลายปีแล้ว

เป็นเขตที่หน้าตาเหมือนอำเภอนอกๆ ของจังหวัดเล็กๆ

ที่ห่างจากตัวจังหวัดซัก 30-40 โลประมาณนั้น

แต่ไม่ถึงขนาดอำเภอลึกลับในป่าเขาดงดอยตามภาคเหนือและภาคใต้นะคะ

เหมือนอำเภอรองๆ ในจังหวัดเล็กๆของภาคกลาง-ภาคอีสาน ประมาณนั้น

ถ้าจะถ่ายละครชีวิตชนบทพีเรียดจำพวก แสนแสบ แผลเก่านี่

จริงๆไม่ต้องไปไกลถึงสุพรรณเลยนะ หนองจอกนี่แหละ ดิบกว่าอีก

มีทั้งนาข้าว นาบัว ทุ่งปอเทือง คลองสายใหญ่ๆ วัวควาย ถนนดินแดง

พายเรือเข้าสวนเข้านาแบบนี้ ตามต่างจังหวัดยังแทบไม่เหลือแล้วนะคะ

สังคมหน้าตาเหมือนในแบบเรียนภาษาไทย แก้วกับกล้า ตามารถไฟมากค่ะ

บ้านเรือนไทย เลี้ยงเป็ดในทุ่ง เรือพายขายของ ใช้ควายไถนา

ขนาดตามต่างจังหวัดคงแทบจะไม่เหลืออะไรพวกนี้แล้วเลยมั้ง

แต่ กทม ยังมีค่ะ ที่หนองจอก

ออกมาจากทุ่งข่ะะะป้า พาไปไกลมาก

หมู่บ้านรวยๆแต่รายล้อมไปด้วยรากหญ้าชุมชน ตลาดนัด ห้องแถว ขี้หี

.

ถือว่าเป็นโซนผู้ดีเหมือนกัน

เพียงแต่บ้านไหนมีมากมีน้อยเท่านั้นเอง

ส่วนแถวๆบ้านที่อยู่บางรัก สีลม สาทร ละแวกนี้

ถ้าอยู่กันมานานจะรู้ว่าบ้านไหนมีบ้านไหนเป็นผู้ดีเก่า

แต่จะไม่เอามาพูดอวดพูดคุยกันนะจะรู้กันเองว่าบ้านไหนทำธุรกิจอะไร

ก็พอจะรู้กันคร่าวๆว่ารายได้ต่อปีเท่าไหร่และบ้านไหนสืบเชื้อสายมาจากใคร

.

.

.

.

มึงซิออกมาจากบ้านสลัมรูหนู โง่แล้วยังไม่เจียม

ด่าตัวเองทำไมข๊ะะะ ที่มึงร่ายมาทั้งหมดคือผิดหมดข่ะะะอีควาย
แถมยังโยงไปโลกที่ 1 อีก เวรกรรม

ตายแล้ว ไม่นึกว่ากรุงเทพ นึกว่าบ้านนอก

ส่วนตัวชอบเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา เหมือนป้าหลางคร่ะ เข้าเมืองง่ายดี ไปทองหล่อ -เอกมัยง่าน แต่บ้านน้องก็อยู่รามอินทราอยู่แล้ว ก็เลยไม่รู้จะขยับเข้าไปอีกทำไม เพราะเวลาเดินทางจริงๆ ก็แค่ขับรถเพิ่ม 10 นาที

แต่ถ้าเอาเป็นโซนจริงๆ ก็คงชิดลม - เพลินจิตร - หลังสวน - ร่วมฤดีเทือกๆ นั้นแหละ แต่ก็นะ แถวนั้นก็มีแต่คอนโด ซึ่งเริ่มต้น 10 ล้าน ก็ไม่ได้แพงมากนะ น้องว่า

โซนที่คนรวยอยู่จริงๆๆ มันจะเป็นโครงการคะ บ้านจัดสรร นะคะ ไม่ใช่คอนโด
เพราะรูปแบบคอนโด ราคาห้องแตกต่างกันตามชั้น ดังนั้น คอนโดหรู ไม่สามารถวัดได้ว่า คนที่อยู่ผู้ดีจริงรวยจริงหมด เพราะคนที่รวยมากที่อยู่คอนโด มักจะอยู่ระดับชั้นท็อปสุดหรือ Penthouse ซึ่งมีไม่กี่ห้อง

แต่โครงบ้านบ้านจัดสรรต้องรวยจริงเพราะบางโครงการเริ่มต้นถูกสุดไม่ต่ำกว่า50ล้านไปถึง200ล้านอัพ

เช่น ชื่อโครงการ Q.Twelve ราชพฤกษ์ เริ่มต้นที่ 127 ล้านบาท ขึ้นคะ เป็นโครงการบ้านเดี่่ยวที่แพงที่สุด

หรือโซน ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม - กาญจนาภิเษก โครงการบ้านจัดสรร ระดับแพงรวยจริงที่อยู่ได้ มีเยอะมากย่านนี้ บ้านแต่ละหลังผู้ดีรวยแท้ โครงการกรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม หรือ โครงการบ้านแสนสิริ พัฒนาการ ถนนพัฒนาการ หรือ โครงการอิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9

พวกนี้ คือ Top ของบ้านจัดสรรที่คนรวยอยู่จริง ไม่ใช่คอนโด หลังสวน เพลินจิต อะไรของพวกหล่อน เลยคะ

พระราม 2 อีกไม่เกิน 15 ปี จมทะเลแน่นอน

คอนโดอื่นจะอยู่ในซอยสมคิดที่ติดกับซอยชิดลมค่ะ มี the address กับ Park chidlom ห้องกว้างราคาเริ่ม 150 ล้าน เดินแปบเดียวเจอ สถานทูตอังกฤษ ห้างชิดลม ห้างเอ็มบาสซี่ คอนโดไม่ได้เว้อวัง แต่แพงมาก ต้องมารีโนเวทเอง

ก็ไม่ต้องทำมาหากินไปทั้งชีวิตแล้วคร่ะะะะพรี่ๆๆๆๆ

จะได้มีเวลาไปหาผู้ชายกินรัวๆๆๆๆๆๆ

ถ้าเอาผู้ดีเก่าตัวจริง ต้องแถวเขาดินมะคะ

ถ้ามึงใช้คำว่า เก่า มึงจะมโนไปไกลถึงไหนคะ

บ้านเดี๊ยนขับไม่ติดไฟแดงสองนาทีถึงพระรูปทรงม้า อีกบ้านเป็นคอนโดก็สองนาทีถึงค่ะ

ถนนหน้าบ้านและคอนโตสวย สะอาดไม่มีขยะ

ช่วงเลือกตั้งป้ายหาเสียงก็ไม่มีติดค่ะ

ตามนั้น

หลังสวน เพลินจิต วิทยุ/ สีลม-สาธร /พร้อมพงษ์ /ทองหล่อ
พวกนี้ราคาต่างกันไม่กี่หมื่น

บ้านเราไม่ได้ทำผังเมืองมาแบบแยกส่วนใครอยากจะทำอะไรตรงใหนก็ได้

แต่ถ้าวัดจากคุณภาพชีวิต อยู่ลาดพร้าวก็คุณภาพชีวิตดีกว่าได้ค่ะ ทองหล้อนี่ยังมีหอพักสตีราคาหลักพันให้เช่าอยู่เลยค่ะ