คนสร้างไม่ได้อยู่ คนอยู่ไม่ได้สร้าง
เค้าไม่แคร์หรอก ขอแค่ให้ขายได้
แม้แต่คอนโดแพงๆ ก็ยังเก็บเสียงไม่ดี

อยู่คอนโดเย็ดกันลำบากไหมคะ

ลองไปดูคอนโดเก่า สัก 20 ปีก่อน ถ้างบไม่ถึง
หรือยอมจ่ายเพิ่ม หลัก 10 ล้าน เพื่อยกระดับชีวิตค่ะ
คุณภาพชีวิตมันต่างกันจริงๆ นะคะ

คอนโดทุกเกรดพออายุเกิน 5 ปี ต่อให้ดูแลดียังไง
มันก็จะเริ่มโทรมค่ะ ปัญหาจุกจิกถามหาทุกปี
รอยร้าว ท่อ น้ำซึม กรอบหน้าต่าง ฯลฯ

โดยเฉพาะคอนโดเนี่ย ใช้ Out Source เกือบหมดเลย

In House น้อยมาก ตั้งแต่บริษัท ออกแบบ แลนด์สเคป งานระบบ โครงสร้าง

เสาเข็ม ดังนั้นหลายๆโครงการมันก็จะคล้ายๆกันค่ะ

แล้วพวกนี้ สเปควัสดุจิ้มเอาเลย อยากได้ต้นทุนต่อตารางเมตรเท่าไหร่ 10000-40000

หลังๆวัสดุพุ่งราคาอาจจะหนึไปพอสมควร ทีนี้งานจะดีจะห่วย มันก็อยู่ที่ความใส่ใจ QC ของพวก PM

Dev ต่างๆค่ะ ส่วนใหญ่ จ้างพนักงานง่อย QC Passed แบบลวกๆ เร่งโอน ดีเฟกต์ เยอะ

มันก็แบ่งเป็น Major, Minor แต่ลูกค้าสมัยนี้ ใครๆก็ใส่ใจค่ะ ต่อให้เป็น Minor ไม่ส่งผลต่อการใช้งาน

แต่คนเขาก็มองว่ามันชุ่ยค่ะ งานเนี้ยบหน่อย คงต้องแบรนด์ที่กล้าประกันนานๆ เกินกว่าเจ้าอื่นไปเยอะค่ะ

ที่เหลือพอๆกัน เพราะ พนักงานก็เข้าออกเวียนเป็นวังน้ำวนอยู่ไม่กี่เจ้า ไปๆมาๆ

แต่ถ้าพวกชอบเร่งขาย เร่งโอน ไม่รอตึกเสร็จดีๆ ส่วนใหญ่งานจะชุ่ยค่ะ ทำใจนิดนึง

อยู่ๆ ไปงานงอก งานหมกเม็ดเยอะแน่นอน เน้นทำยอด เน้นโอน ไม่สนลูกค้า

พวกนี้ อย่าไปซื้อซ้ำค่ะ ต่อให้โปรเจ็คใหม่ มันหรูหราอลังการ หมาเห่าแค่ไหน

แต่ส่วนใหญ่ เป็นแค่เปลือก ทองชุบตีโป่งค่ะ อยู่ไปไม่ถึงปี ล่อนออกมาเป็นกรวดหมดค่ะ