ถือหุ้นกู้ PF ไว้พอสมควร พอจะมี Recurring Income แบบนี้ ค่อยใจชื้นหน่อย

ขาดทุนมาหลายปีมาก แต่ตั้งใจทำธุรกิจ เปิดโครงการเรื่อยๆ

ไม่เหมือนเจ้าสารเลว บางราย ออกหุ้นกู้มาใช้จ่ายส่วนตัว

แถมยังไปกู้นอกระบบดอกเบี้ย 2 หลัก ในนามบริษัท

คือ สงสารทั้งคนถือ คนจอง และ เจ้าหนี้มาก

ไม่รู้เข้าตลาดมาได้ไง ซากนรกเดนตาย

มีแต่ขายเล้งให้ชาวต่างชาติ มีแต่คนเกาหลี ใต้หวัน จีน ฝรั่งบ้าง
มีแต่กินเล้งค่ะ

เจ้าไหนคะใบ้หน่อย

ใบ้ก็เกมส์สิคะ พูดมาขนาดนี้ แม่ๆ ในวงการเขารู้กันตั้งแต่ข่าวยังไม่ออกค่ะ

อีผู้บริหารชุบมือเติบ ที่ฮ้าวเลี่ยนหน่อยๆอะค่ะ

เมคอัพโพรไฟล์ สร้างสตอนี่ สตอแหล สร้างอิมเมจ ให้ดูน่านับถือ หิวแสง

แต่เอาเงินบริษัทไปใช้จ่ายส่วนตัว จนพาร์ทเนอร์ต้องถอนทุนหมด

เพราะ อีนี่มันเน่าฟอนเฟะ เปรียบเป็นคนก็คือ เหมือน มนุษย์ออฟฟิสประเภท ที่ใช้บัตรเครดิต ร้อยใบ

เอาวงเงินหมุนไปเรื่อยๆ จนหนี้สินล้นพ้นตัว แทนที่จะเอาไปลงทุนโครงการ

กลับเอาแต่สารวนกับการตลาดสร้างภาพ ซื้อของ Luxury เข้าพอร์ท

จอมปลอม คงจะเป็นปมมากๆ เพราะไม่เคยมีเคยได้ สุดท้ายล้มละลาย หนี้สินล้นพ้นตัว

ไม่เหมือน ท่านเจ้าสัว ยักษ์ใหญ่ของวงการ รวยแล้วยังสมถะ ตึกใหญ่โตย่าน คาเฟ่ ชิคๆ ใกล้ อนุสาวรีย์ชัย

บางคนก็งกมาก ยังไปรับเงินสอนคอร์สผู้ประกอบการอสังหาอยู่เลย

ทั้งที่ ตัวเองมีครบหมดทุกพอร์ท ทั้ง บ้าน คอนโด ห้าง อพาร์ทเมนต์ให้เช่า ตปท. รีเทลอุปกรณ์กก. บ้าน

บริษัทลูกในตลาดอีกหลายตัว คนแบบนี้สิ น่ายกย่อง

ไม่ใช่ อีทองชุบตีโป่ง

เจ้าของที่ดิน​อยู่ไหวหรอ?

ราคาต่อแผงค่ะ ไม่รวมร้านค้า อินดอร์อีกนะคะ

ถ้าเธอเคยไปเดิน จ๊อดแฟร์ ไปนั่งนับล็อกร้านค้าดูค่ะ

จะนึกออกเลย มีเป็น หลักร้อยบูธ

ผมลองไปดู คอมเม้นท์คนซื้อ รู้สึกกำลังฟ้องบริษัท สร้าง คอนโด ไม่เสร็จ
ตอนนี้ บริษัทน่าจะเข้า วงจร ใกล้ล้มละลายเต็มสูบแล้ว
เป็นผมเชียร์ ฟ้อง ครับ
หลักประกันหุ้นกู้แต่ละตัว อันนี้ปลอดจำนองกับ bank ไหม

สถานการณ์ของบริษัท ผมว่า ใครฟ้องเร็วน่าได้บางส่วนก่อน ใครช้า น่าจะไม่เหลืออะไร

ที่เก่าจะขึ้นเป็นอะไรเหรอคะ?

ต่างชาติน่าจะชอบให้ย้าย เพราะได้ทำคอนเท้นท์กันใหม่อีก ที่เดิมก็ฮิตแต่คนทำกันเยอะแล้ว

ก็เจ้าของ คือ ใครหล่อนน่าจะรู้

เขาจะขยายเฟสจากห้างเดิมค่ะ มีโอกาสต่อยอดทำโมเดลแบบ เมกะบางนา

มีอินดอร์ เอาท์ดอร์ รีเทลออฟฟิส หรือ อาจมีเซอร์ไพรซ์ แบรนด์ เฟอร์นิเจอร์ดัง บุกกลางกรุง

ต่อจาก ย่านพร้อมพงศ์ เผลอๆ มันเห็นจ๊อดแฟร์ขายดี อาจมี ทำบางส่วนเลียนแบบจ๊อด ด้วยค่ะ

เงินอยู่ในหนอง ทองจะไปไหน

ของเดิมจะเป็น Super Tower ค่ะ ตอนนั้น ฮือฮามาก เพราะตึกสูง 500 เมตรได้มั้งคะ คือ น่าจะสูงสุดใน SEA ตอนประกาศสรา้งเลย สูงแค่ไหน ก็สูงกว่า KLCC ที่ยังคงเป็นถือสถิติตึกแฝดที่สูงที่สุดในโลกอ่ะค่ะ แต่น่าจะไม่ผ่าน EIA ค่ะ ก็เลยปล่อยให้ Jodd Fiar ทำตลาดไปพลางๆ ซึ่ง นางก็คงแฮปปี้กับการย้ายตลาดแหละ ไม่งั้นไม่เซ็นแค่ 2 ปีหรอก อายุตลาดมันสั้น รีบทำรีบโกย ที่ใหม่ก็เช่าเหมือนเดิมค่ะ

ตลาดถาวรที่อยู่รอดคือ จตุจักร ซึ่งค่าเช่าถูกมาก (ถ้าเธอได้เช่าตรงนะ) และเจ้าของไม่ได้คิดจะเอาที่ทำไรต่อ นอกนั้น กูเห็นอนาคต ไม่น่าอยู่ยาวสักราย ตลาดหัวมุม ตลาดเลียบด่วน เพราะของที่ีขาย หาได้จาก shopee / lazada ทั้งนั้น ส่วนจะขายแต่ของกิน มันก็จะมีแค่ไม่กี่ร้านที่รอดเท่านั้นแหละ เปิดไปนานๆ ลูกค้าก็เริ่มหาย หรือเลิกเห่อ วงจรตลาดมันก็มีแค่นี้ ขนาดตลาดรถไฟรัชดาตอนรุ่งๆ พอเจอโควิด คือตายเรียบ ตอนนี้ เจ้าของทีเ่ปิดให้ตลาดใหม่มาเช่า ก็ไม่รู้จะรอดไหม

แต่ให้ดี อยากให้รีโนเวทเซ็นทรัลพระราม 9 ขยายเต็มพื้นที่ตลาดไปเลยค่ะ น่าจะใหญ่รองๆ เซ็นทรัลเวิล์ดได้เลย แถมจุดขายห้างนี้คือ มีทางเชื่อมตรงเข้ารถไฟใต้ดินค่ะ เดินทางสะดวกมาก

คอนโดอิชั้นอยู่เยื้องๆตรงแยกนี้ค่ะ ตอนนี้คึกคักมาก รอตลาดจีนเปิดน่าจะคึกคักกว่าก่อนโควิดอีก