แนะนำไปนัดตบกับเจ้าของห้องชั้นล่าง เผื่อได้แชร์กันคนละครึ่ง

ช่างคอนโดมาดูบอกว่าท่อน้ำทิ้งห้องข้างบนรั่ว ต้องตัดฝ้าห้องฉันแล้วลงซิลิโคนที่รอยรั่ว บอกเสร็จแล้วไป จนป่านนี้ยังไม่มาทำให้

ฉันไม่ได้ไปพูดกับห้องข้างบน ทะเลาะกันแน่ๆ เพราะท่อน้ำทิ้งเป็นของส่วนกลางที่ไม่ได้อยู่ในห้องเขา เขาไม่มารับผิดชอบให้หรอก

อีช่างคอนโดนี่ทำใจเลย เขาทำแต่ข้างนอกค่ะ ไม่มาทำข้างในห้องให้หรอก ข้างนอกให้ทำดีๆ สวยๆ อยู่ในสภาพเรียบร้อยก็แทบกราบมันแล้ว

ค่าส่วนกลางฉันปีละ21,000นิดๆค่าาาาาาาาาาาา

แล้วแบบนี้ใครจะอยากจ่ายค่าส่วนกลางล่ะ จ่ายไปก็อู้งานโยนงานอีผี

เรื่องพวกนี้ขึ้นอยู่กับนิติแต่ละชุดจริงๆ

ที่คอนโด นิติชุดก่อน เจ้าของห้องออกครึ่ง นิติออกให้ครึ่งหนึ่ง

พอมาชุดปัจจุบัน ให้เจ้าของห้องออกเองหมด แต่ยังดีที่ให้ช่างคอนโดทำให้

ลูกบ้านทำอะไรไม่ได้หรอก

อยู่คอนโดต้องทำใจร่มๆถึงจะอยู่อย่างมีความสุขค่ะ

เรื่องช่าง มีหลักการอยู่ว่า ช่างจะดูแลเฉพาะส่วนกลาง แต่ในห้องต้องดูแลกันเอง

ถ้าคอนโดใหม่ๆ ช่างอาจจะช่วยมาดูในห้องด้วย เพราะงานยังไม่เยอะ แต่ถ้าคอนโดเก่า งานส่วนกลางต้องบำรุงรักษาเยอะแล้วเขาก็ไม่มีเวลามาดูให้

ยิ่งถ้าคอนโดเก่ามากเหมือนของฉัน ไม่ต้องในห้องหรอกค่ะ ดีไม่ดีพื้นที่ส่วนกลางยังไม่มาดูให้เลย

อย่างของจขกท. ถ้าน้ำซึมเพราะยาแนวกระเบื้องชำรุด หรือท่อน้ำทิ้งรั่วแบบมองเห็น ก็เป็นหน้าที่ของเจ้าของห้องต้องซ่อมเอง

หรือของอีรี2 ถ้าท่อน้ำทิ้งจุดที่รั่วอยู่ใต้พื้นห้องข้างบน มองจากในห้องเขาไม่เห็น คือจุดรั่วมันมาอยู่ในพื้นที่ส่วนกลางแล้ว อันนี้ช่างคอนโดต้องซ่อมให้ค่ะ

เพราะเจ้าของห้องจะไปยุ่งกับอุปกรณ์ของส่วนกลางไม่ได้ เกิดพังขึ้นมาต้องรับผิดชอบนะคะ

คอนโดใหม่ๆอะไรก็ดีหมดล่ะค่ะ แต่พอนานไป ดีหรือไม่ดีอยู่ที่การบำรุงรักษานี่ล่ะ

บางแห่งอยู่ทำเลดี ราคาขายแพงลิบ แต่พอ10ปีผ่านไปบำรุงไม่ดี ราคาขายต่อสู้โครงการราคาถูกกว่าทำเลไม่ดีแต่ดูแลดีไม่ได้ก็มีนะคะ

ที่ต่างประเทศ

อพาร์ทเม้นต์บางแห่งเป็นตึก30-40-50ปี ตึกดูเชยๆ แต่สวยสะอาด นิติดีเลิศ บริการยันลูกบ้านไม่มีขาดตกบกพร่อง ดูแลซ่อมแซมอย่างกับโรงแรม5ดาว ราคาขายต่อแพงลิบเพราะใครๆก็อยากมาอยู่นะคะ